(812) 438-00-03
Россия, г. Санкт-Петербург,
Большой Проспект ПС, дом 59
1994-2012 год. © Все права защищены.
Landmark Development

Описание проекта

Фирменный торговый центр «BOSCO-FAMILY».

Время реализации – 2006 год.

Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской Стороны, дом 59, лит А.

Фирменный торговый центр «BOSCO-FAMILY» -  четырехэтажный торгово-офисный центр  класса В  площадью 4223,4 кв.м.

Bolshoy 3 ТЦ «BOSCO FAMILY»  Bolshoy 4 ТЦ «BOSCO FAMILY»  Bolshoy 5 ТЦ «BOSCO FAMILY»

Здание  строилось по проекту архитектора Бургазлиева И.И. с 1899 по 1907 г.г.,  в нем исторически располагался Доходный дом.

До недавнего времени  здание  находилось в предаварийном состоянии, так как капитальный ремонт проходил более четверти века назад. В 2006 г. здание было полностью реконструировано в стиле эклектика  с сохранением исторического облика.

Торговое пространство в «BOSCO-FAMILY» организованно на 1-2 м этажах в виде шести двухуровневых магазинов с отдельными входами с Большого проспекта и улицы Бармалеева, объединенных анфиладными проходами.

Офисные площади  располагаются на 3-ем этаже здания и в мансарде. По своим базовым характеристикам (местоположение, инженерная оснащенность, уровень сервиса) офисный центр позиционируется как класс «В».


Местоположение

Bolshoy 6 ТЦ «BOSCO FAMILY»          

Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на Большом проспекте Петроградской стороны. Большой проспект П.С.  исторически сложившаяся торговая магистраль городского масштаба.

Объект обладает достаточно хорошей транспортную доступность, благодаря удобным транспортным магистралям Большого и Каменноостровского проспектов. В пешеходной досягаемости расположены три станции метрополитена -  “Петроградская”, «Чкаловская», «Спортивная».


Особенности

Здание на Большом пр., 59 является уникальным по своим  историческим и архитектурным характеристикам.

До 2006 года в нем располагался Отдел Образования Петроградского района.

Однако,  в силу того, что с советских времен  в здании не было произведено капитального ремонта, объект не отвечал потребностям организации. Вследствие этого нашей компанией была предложена и  произведена мена данного объекта на современный офисный центр на Петроградской наб., 19, который принял все службы Отдела Образования.

Bolshoy 2 ТЦ «BOSCO FAMILY»     Bolshoy 1 ТЦ «BOSCO FAMILY»

Реконструкция объекта на Большом пр., 59 была осуществлена по фотографиям из городских архивов, что позволило отреставрировать фасад в соответствие с исторической стилистикой.  Изменения коснулись как внешних (эстетических) характеристик объекта, так и конструктивных: надстроен мансардный этаж (исторический облик здания практически не изменился за счет сплошного остекления мансарды и особенностей Большого пр. – ширина проспекта около 20 м, поэтому половина мансардного этажа скрыта от взоров снизу); установлена подсветка, украшающая здание в темное время суток.


Результаты

В результате реализации проекта Отдел образования Петроградского района переехал в здание  на Петрограской наб., д. 18, корп. 3, которое соответствует самым  современным нормам в области образования.

Проект решил следующие проблемы РАНО , которые возникали в старом здании  на Большом пр. 59: изношенность коммуникаций и канализационных систем, сырость в здании, высокий уровень шума, пожароопасность и  невозможность одновременного включения множества  приборов, так как в здание на Большом пр, 59 было построено  в 1907 году, а проводка в нем не менялась с советских времен.     Кроме того  удалось решить  проблемы с парковкой – комплекс зданий Петроградская наб., 18 имеет 2 въезда на парковку (с Петроградской наб. и с ул. Чапаева) и около 200 парковочных мест вместо 8 выделенных машиномест  на Большом пр. 59.

А реконструированное здание на Большом пр., 59 до сих пор радует глаза граждан и гостей города.