(812) 438-00-03
Россия, г. Санкт-Петербург,
Большой Проспект ПС, дом 59
1994-2012 год. © Все права защищены.
Landmark Development

Описание проекта

Жилой дом Премиум класса «Дом Львов»

Год реализации: 2012 год

Адрес: Санкт-Петербург, Манежная площадь, д.4

Здание расположено на земельном участке площадь 914 м2. Концепция дома воплотилась в жильё премиум класса расположенное на четырех этажах.

Manegnays 2 Особняк на Манежной Manegnays 6 Особняк на Манежной Manegnays 4 Особняк на Манежной

В 1908 г. была уничтожена задуманная Карлом Росси перспектива Кленовой аллеи, открывающая с Манежной площади вид на Инженерный замок. В створе аллеи в 1908 году по проекту Б.И. Сегена был построен дом Офицерского корпуса Его Императорского Величества Конвоя. Сейчас этот дом, несмотря на свое нетактичное появление, считается памятником архитектуры и входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Михайловский (Инженерный) замок».

До недавнего времени здание находилось в плачевном состоянии: ветхие коммуникации, фасад, требующий реконструкции, аварийная внутренняя часть дома. Все это несло угрозу зданию находящемуся под охраной Юнеско.

В 2012 году в здании были произведены ремонтные работы с восстановлением исторического облика здания.

После их проведения была воплощена задуманная концепция здания, как жилого дома премиум класса с пятью расположенными в нем квартирами.


Местоположение

Manegnays 5 Особняк на Манежной      

Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на Манежной площади, Центральный район.

Объект обладает достаточно хорошей транспортной доступностью, благодаря удобным транспортным магистралям Невского и набережной реки Фонтанки. В пешеходной досягаемости расположены три станции метрополитена -  “Достоевская”, «Невский проспект», «Гостиный двор».

  • Гостиный Двор, 470 м
  • Невский Проспект, 598 м
  • Достоевская, 946 м

В радиусе 1500 м находятся Дворцовая площадь, Эрмитаж, Казанский собор, Исаакиевский собор, Медный Всадник, Спас на Крови.


Особенности

Неповторимый вид из окон на Манежную площадь и Кленовую аллею, расположенные на расстоянии пешеходной прогулки главные городские достопримечательности, а также удивительная возможность создания на прилегающем участке собственного сада, натолкнули авторов проекта на идею создания, возможно впервые за последние сто лет, в самом сердце города частного дворца-резиденции.

Manegnays 1 Особняк на Манежной   Manegnays 3 Особняк на Манежной   Manegnays 7 Особняк на Манежной

Удачная планировка этажей здания, наличие парадного подъезда, большие окна и центральная лестница, объединяющая пространство здания по вертикали — все это позволило создать проект пространства комфортного, удобного и современного, и, вместе с тем, элегантного, наполненного аристократичным изяществом, благородным духом русского и европейского дворянства. Предметы живописи и скульптуры, уникальная мебель и предметы интерьера, фарфор и столовое серебро займут достойное место в интерьерах залов и комнат среди лепнины и изразцовых каминов.

Место расположения здания, требования законодательства в области охраны памятников и статус объекта предъявляют к проекту очень высокие требования, которые, тем не менее, авторам проекта удалось удовлетворить в полной мере. Помимо сохраняемого исторического облика архитекторам удалось дополнить проект новыми решениями, которые позволяют разместить необходимые инженерные системы, создать пространство для работы и отдыха, организации торжественных приемов и вечеринок или деловых переговоров в тишине библиотеки или под тенью деревьев в саду.

Находясь в центре такого города как Петербург, Резиденция открывает своему Владельцу всю прелесть и красоту этого удивительного города. Театры и музеи, реки и мосты, великолепные рестораны и магазины, архитектурные шедевры и образцы ландшафтной архитектуры — все многообразие Петербурга окажется на расстоянии вытянутой руки или пешеходной прогулки.

И, возможно, второго такого Дома не будет еще долгие годы.


Социальный эффект

Уникальный по своей задумке проект принес городу восстановленный памятник архитектуры, который не только улучшил облик Манежной площади, но и воссоздал ещё один объект туристической достопримечательности.

Реализация проекта «Дома Львов» позволила создать подходящие условия для Государственной административно-технической инспекции «ГАТИ».